👉¿Qué normativa debe cumplir un Country o Barrio Cerrado para gestionar sus residuos?

 Matriz Legal para la Gestión de Residuos en Countries, Clubes de Campo y Barrios Cerrados de la Provincia de Buenos Aires¿Qué normativa debe cumplir un Country o Barrio Cerrado para gestionar sus residuos?

La gestión de residuos dentro de countries, clubes de campo y barrios cerrados suele generar dudas debido a la coexistencia de distintas normas ambientales que regulan diferentes tipos de residuos. En la Provincia de Buenos Aires no existe una única ley que abarque todos los residuos generados dentro de estos desarrollos urbanísticos, sino una matriz legal integrada por diversas normas según el origen y la naturaleza del residuo.

Conocer cuál corresponde aplicar en cada caso es fundamental para evitar incumplimientos normativos, garantizar una correcta disposición final y promover la valorización de materiales reciclables.

La normativa principal

La base legal para la gestión de los residuos sólidos urbanos (RSU) está conformada por:

• Ley Nacional N.º 25.916, que establece los presupuestos mínimos para la Gestión Integral de Residuos Domiciliarios.
• Ley Provincial N.º 13.592, que regula la Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos (GIRSU) en la Provincia de Buenos Aires.
• Decreto Provincial N.º 1215/2010, que reglamenta la Ley 13.592.
• Resolución OPDS N.º 137/2013, que introdujo las primeras obligaciones específicas para countries y barrios cerrados.
• Resolución del Ministerio de Ambiente N.º 190/2024, que amplía dichas obligaciones a toda la provincia e incorpora el Plan de Gestión Integral e Inclusiva de Residuos Sólidos Urbanos (PGIIRSU).

Estas normas constituyen el marco regulatorio aplicable a los residuos domiciliarios generados por viviendas, oficinas administrativas, clubes house, restaurantes, espacios comunes y demás actividades habituales desarrolladas dentro del predio.

¿Qué ocurre con otros tipos de residuos?

No todos los residuos generados en un country son considerados residuos sólidos urbanos. Dependiendo de su origen, pueden quedar alcanzados por otros regímenes legales.

Residuos reciclables

Los materiales reciclables como papel, cartón, plástico, vidrio y metales deben separarse en origen y destinarse a operadores o plantas habilitadas para su valorización, conforme a la Ley 13.592 y la Resolución 190/2024.

Residuos verdes

Los residuos provenientes de poda, césped, ramas y mantenimiento de espacios verdes deben gestionarse priorizando alternativas de valorización, como compostaje, chipeado o reutilización, reduciendo así la cantidad de residuos enviados a disposición final.

Residuos de Aparatos Eléctricos y Electrónicos (RAEE)

Equipos informáticos, televisores, impresoras, routers, luminarias LED y demás residuos electrónicos deben gestionarse conforme a la Ley Provincial 14.321 y su normativa complementaria, mediante gestores habilitados.

Residuos Especiales o Peligrosos

Cuando el country genera residuos como aceites usados, solventes, pinturas, baterías, lámparas con mercurio o envases contaminados, deja de aplicarse la normativa de residuos urbanos y comienza a regir la legislación específica sobre residuos especiales y peligrosos, principalmente la Ley Provincial 11.720 y, cuando corresponda, la Ley Nacional 24.051.

Residuos Industriales No Especiales (RINE)

En algunos casos pueden generarse residuos provenientes de talleres de mantenimiento, obras civiles, carpintería, herrería u otras actividades de apoyo. Si dichos residuos se encuentran incluidos dentro del Catálogo RINE aprobado por la Resolución 60/2026, deberán gestionarse conforme a ese régimen mediante operadores habilitados.

Es importante destacar que la Resolución 60/2026 no reemplaza ni modifica la Ley 13.592, ya que regula exclusivamente residuos industriales no especiales y no los residuos domiciliarios generados por los residentes.

Principales obligaciones para Countries y Barrios Cerrados

La Resolución 190/2024 establece que aquellos desarrollos urbanísticos que superen los 1.000 kg mensuales de residuos sólidos urbanos deberán implementar un Plan de Gestión Integral e Inclusiva de Residuos Sólidos Urbanos (PGIIRSU).

Entre las principales obligaciones se destacan:

• Implementar programas de separación en origen.
• Organizar sistemas de recolección diferenciada.
• Promover la recuperación y valorización de materiales reciclables.
• Contratar destinos sustentables u operadores habilitados.
• Mantener la documentación que respalde la correcta gestión de los residuos.
• Actualizar periódicamente el Plan de Gestión conforme a la normativa vigente.

Resumen de la matriz legal

 

Tipo de residuo	Norma aplicable
Residuos domiciliarios	Ley 13.592 – Decreto 1215/2010 – Resolución 190/2024
Materiales reciclables	Ley 13.592 – Resolución 190/2024
Residuos verdes (poda)	Ley 13.592 – Resolución 190/2024
RAEE	Ley 14.321 y normativa complementaria
Residuos Industriales No Especiales	Resolución 60/2026 (Catálogo RINE)
Residuos Especiales	Ley 11.720
Residuos Peligrosos	Ley 24.051

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Conclusión:

La correcta gestión de residuos en countries, clubes de campo y barrios cerrados requiere identificar previamente el tipo de residuo generado y aplicar el régimen jurídico correspondiente. Mientras que los residuos domiciliarios continúan regulados por la Ley 13.592 y la Resolución 190/2024, otras corrientes como los residuos industriales no especiales, los residuos especiales, los residuos peligrosos o los residuos electrónicos cuentan con normativa específica.

Implementar una adecuada segregación en origen y trabajar únicamente con transportistas y operadores habilitados permite cumplir con la legislación vigente, reducir el impacto ambiental y favorecer la economía circular mediante la valorización de los residuos.

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